REITはアメリカ生まれの投資信託で、

賃貸マンションやオフィスビルなどの不動産物件を運用のメインに据えた投資信託です。

 

日本では不動産投資に対して悪いイメージを持っている人が多いようですが、

リスクの根本的な部分は他の金融商品とほとんど変わりません。

 

REITでは、基本的に不動産物件の賃料から得た利益を投資家に分配します。

 

個人で不動産投資をやろうと思ったら

莫大なお金や銀行から融資を引き出すための担保が必要ですが、

REITなら数万円あれば投資できます。

 

しかも、

REITの運用はいくつかの不動産に分散投資するようになっているため、

一点集中投資に比べればはるかにリスクは小さくなっています。

 

もちろん、リスクが完全になくなるわけではありません。

 

物件の空室が増えれば利益は出ませんし、

物件の倒壊リスクとも常に向き合わなければなりません。

 

REITを購入する際は、

事前に不動産投資に関する知識をしっかり身につけておきましょう。

 

自分が投資する対象物件をしっかりと把握できれば理想的です。